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3方角部屋！
使い勝手を考えた開放感のあるLDK。
窓辺からのひざしが、あたたかなリビングを演出します。
収納スペース・作業スペースが広いシステムキッチン。
夜はゆっくりとお風呂でリラックスの時間を…♪
トイレには快適な温水洗浄便座付き。
清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台。
清潔感のある玄関。
大型のシューズBOX。
5.4帖洋室。2面採光の明るい洋室。
5.4帖洋室。お掃除楽々フローリングのお部屋。
全居室収納スペース有り。荷物が多くても十分にしまえます。
5.2帖洋室。窓から快適な光と風を取り込める設計です。
5.2帖洋室。木の温もりがやさしいフローリング。
洗面所も広く、下着やタオル類を余裕で収納できます。
調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
キッチンが広々と使えて片付けやすくなる、収納スペース。
人気の食器洗い乾燥機付システムキッチン。
6帖洋室。バルコニーに面した明るい洋室。
6帖洋室。日当り・風通し良好！
浴室乾燥機で雨の日でも楽々お洗濯。
お風呂は追い焚き機能付き！
来客時に便利、TVモニター付きインターホン。
バルコニーは南向きで日当たり良好です。
門つきの玄関。
宅配ボックスがあるので遅い帰宅でも荷物が受け取れます。
防犯の気になる方におすすめのオートロック付。
綺麗に管理されております。
マックスバリュエクスプレス白金店：690ｍ、徒歩9分
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中古マンション
リファレンス天神南
福岡県福岡市中央区清川二丁目
4,299万円
支払い目安：
13.7
万円/月福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩13分
65.32㎡ / 3LDK
2002年築 / 2階 / SRC造
0037-634-94981
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
03129-3749
お問い合わせ先：株式会社情報サービス福岡
ポイント
【弊社でご見学された方「商品券2000円」プレゼント】ペット可！3方角部屋！令和7年室内フルリフォーム済！令和6年大規模修繕工事実施済！地下鉄「渡辺通」駅徒歩13分、「西鉄平尾」駅徒歩16分の好立地♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 13.1帖
洋室 6帖
洋室 5.4帖
洋室 5.2帖 |
| 専有面積 | 65.32㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.65㎡ |
| 備考 | 3方角部屋！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | CATV、光ファイバー |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年10月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2025年10月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング等 |
| 共用部 | 2024年01月実施 大規模修繕工事、屋上防水改修工事 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 福岡市立春吉小学校(880m)、福岡市立春吉中学校(1,920m) |
| 買い物 | コンビニ(130m)、スーパー(690m)、ドラッグストア(280m) |
| その他施設 | 病院(360m)、銀行(660m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | リファレンス天神南 |
| 価格 | 4,299万円 |
| 管理費等 | 9,130円 |
| 修繕積立金 | 12,000円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 洋室 5.2帖） |
| 専有面積 | 65.32㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.65㎡ |
| 駐車場 | 空無 月額12000円 |
| 築年月 | 2002年03月 |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区清川二丁目 |
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩16分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 13階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費（月）：900円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ビルサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 【おすすめポイント】 （1）令和7年室内フルリフォーム実施済み！ （2）令和6年共用部の大規模修繕工事実施済み！ （3）ペット可（細則有）マンション！大切な家族と一緒に暮らせます♪ （4）福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩13分、西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩16分の好立地！「天神」・「博多」が生活圏で利便性良好♪ （5）「マックスバリュ」「業務スーパー」「柳橋連合市場」徒歩9分、「ミスターマックス」徒歩13分！周辺に商業施設が充実していて買い物便利♪ （6）小学校徒歩11分で子育ても安心！ （7）1フロア2部屋のみの独立性が確保された戸建ライクなマンション！ （8）3方角部屋で陽当たり+風通し良好！キッチンと浴室にも窓があり明るいです♪ （9）プライバシーが守られる玄関ポーチ付き！ （10）オートロック付きでセキュリティ面も安心♪ （11）あると便利な宅配BOX！ （12）アフターサービス保証付き！ |
| HOME'S 物件番号 | 1269730026442 |
| 自社管理番号 | sakaiｍ-2833（田中） |
| 情報登録日 | 2026年04月03日 |
| 情報更新日 | 2026年07月03日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月17日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社情報サービス福岡 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35 博多ミスト内 |
| 交通 | JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-812-272 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 北九州本店9：00〜20：00 福岡支店9：00〜20：00 福岡東支店9：00〜20：00 飯塚支店9：00〜20：00 |
| 定休日 | 無 |
| 宅建業免許番号 | 福岡県知事(3)第17142号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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